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      【勝訴公告】江蘇：宅基地房屋納入征收范圍被強制拆除，一審法院判決該強拆行為違法！
      
                
      
                    2023-08-08 21:26:29
                    
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      泗陽縣張某訴泗陽縣某街道辦事處強拆行為違法一案，一審法院全面采納律師觀點，判決街道辦事處強拆行為違法！
      【案情簡介】
      泗陽縣張某在泗陽縣某村擁有一處宅基地房屋，該房屋被納入征收范圍，2021年案涉房屋被強制拆除，張某遂向北京市京鵬律師事務所律師尋求幫助。
      【辦案過程】
      北京市京鵬律師事務所接受當事人委托后，指派楊勇律師團隊立即開展工作，在與當事人溝通中了解到，當地街道辦事處在未與當事人簽訂安置補償協議的情況下強制拆除其房屋，該強拆行為存在明顯違法之處，楊律師團隊即指導當事人就該行政行為向江蘇省宿遷市宿城區人民法院提起行政訴訟。
      【判決結果】
      法院追加該村民委員會為第三人，雖然該村村委會在庭審中自認是其組織并實施了案涉強制拆除行為，經過律師的充分說理，一審法院充分采納律師觀點，認定強拆行為雖然由村委會組織并實施，但該征收項目的補償款由街道辦事處發放，街道辦事處為搬遷主體，該行為的法律后果應當由街道辦事處承擔，案涉房屋為村民住宅，在未簽訂補償協議的情況下，確認街道辦事處拆除張先生房屋的行為違法。
      【代理律師】
      北京市京鵬律師事務所 張貴川律師 劉威德實習律師
      宅基地房屋納入征收范圍被強制拆除
      宅基地房屋納入征收范圍被強制拆除
                      
      
                
      
                    
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      楊勇律師
      
                            
      北京京鵬律師事務所主任
      
                            
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      趙遠池律師
      
                            
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      答
      一個合法的拆除行為，法律依據是什么？根據《行政強制法》第四十四條：對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政
      
                    
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      問農村宅基地房屋補償
      
                        
      答
      首先來看農村的宅基地征收拆遷的補償方式;一般會分成兩種形式，一是貨幣補償，也就是根據當地的地價等情況來照價賠償;另一種則是給與一定的安置費用，在其他規劃區內重新劃一塊宅基地或者安置小區內的安置房的置換
      
                    
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      問國有土地可以強制征收嗎
      
                        
      答
      可以。國家征地具有強制性，在嚴格履行程序，取得合法手續的情況下，政府可以強制征地。征地，也就是土地征收，，指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，并依法給予
      
                    
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      問國家可以強制征收土地嗎
      
                        
      答
      政府強行征收土地屬于國家行為，判斷該行為的關鍵在于合不合法。只要符合相關法律的規定，即使是強行行為，政府也依舊可以征收土地。根據《行政訴訟法》第74條的規定，行政行為依法應當撤銷，但撤銷會給國家利益、
      
                    
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